سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت

معرفی کتاب سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت 

کتاب سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت نوشته شهاب چراغی می باشد و انتشارات قانون یار آن را به چاپ رسانده است.این اثر به بررسی و تحلیل مفاهیم و مسائل حقوقی مرتبط با سرقفلی و حق کسب و پیشه در اماکن تجاری می‌پردازد. این کتاب به تبیین تفاوت‌های این دو مفهوم، شرایط ایجاد و انتقال آنها، و مسائل مرتبط با تخلیه اماکن تجاری با توجه به قوانین و مقررات مربوطه می‌پردازد. 

گزیده کتاب سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت 

سرقفلی یکی از مفاهیمی است که در دنیای املاک خصوصا املاک تجاری بسیار پرکاربرد است. چیزی که اهمیت دارد این است که بدانیم حق سرقفلی با حق کسب و پیشه یکی نیست و با هم تفاوت دارند. هردوی این مفاهیم در مورد روابط موجر و مستاجر است و یک مسئله قدیمی است که در بحث اجاره محل کسب وکار با ورود مسئله سرقفلی و حقی به نام کسب و پیشه و تجارت، روابط  موجر و مستاجر را پیچیده و حتی اختلافات را هم عمیق تر کرده است. مفهوم و معنی اصطلاحی سرقفلی فقط یک حق است و فقط در روابط موجر و مستاجر این حق محقق می شود.

سرقفلی وجهی است که مالک در ابتدای اجاره و جدای از مال الاجاره از مستأجر می‌گیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و واگذار کند. در رابطه با سرقفلی در حقوق، دو قانون وجود دارد که سرقفلی را با توجه به این دو قانون باید تعریف کنیم.