کتاب تحولی در حقوق انتقال عین مرهونه از عدم نفوذ تا صحت مشروط pdf

معرفی کتاب تحولی در حقوق انتقال عین مرهونه از عدم نفوذ تا صحت مشروط 

کتاب تحولی در حقوق انتقال عین مرهونه از عدم نفوذ تا صحت مشروط نوشته نبیل علیپورسعیدی می باشد و انتشارات آذرفر آن را به چاپ رسانده است. در این کتاب به مبانی نظری رهن در حقوق اسلامی و حقوق مدنی پرداخته شده است. همچنین به بررسی مقررات قانونی اختصاص یافته است. همچنین به تحلیل رویه قضایی و آرای وحدت رویه اختصاص دارد. در فصل آخر جمع بندی یافته های نظری و عملی، راهکارهایی برای بهبود وضعیت حقوقی انتقالات مربوط به عین مرهونه ارائه شده است. 

گزیده کتاب تحولی در حقوق انتقال عین مرهونه از عدم نفوذ تا صحت مشروط 

رهن، برخلاف برخی نهادهای تضمینی دیگر مانند ضمان یا کفالت که مبتنی بر تعهد شخص ثالث نسبت به دین مدیون است، ماهیتی عینی دارد؛ بدین معنا که موضوع آن یک مال مشخص، عینی و موجود است که از سوی مدیون (راهن) در اختیار داین (مرتهن) قرار می گیرد. به تعبیر دیگر، رهن نه به ذمه شخص ثالث، بلکه به عین خارجی اختصاص دارد و همین ویژگی است که آن را از دیگر نهادهای تأمینی متمایز می سازد. این عقد از نوع عقود تبعی است، به این معنا که اعتبار آن وابسته به وجود یک دین یا تعهد اصلی است. بنابراین، اگر دینی در میان نباشد، عقد رهن فاقد مبنای حقوقی بوده و تحقق آن امکان پذیر نخواهد بود. در واقع، عقد رهن نه به صورت مستقل، بلکه در کنار و به عنوان تضمین برای یک تعهد اصلی منعقد می گردد و از این رو با زوال دین، موضوع رهن نیز منتفی می شود.