صفحات کتاب

کنگره

دیویی

کتابشناسی ملی

شابک

سال نشر

<h2>معرفی کتاب بررسی حقوقی تملک املاک خصوصی برای طرح های عمومی و دولتی&nbsp;</h2>
کتاب بررسی حقوقی تملک املاک خصوصی برای طرح های عمومی و دولتی نوشته&zwnj;ی جهانگیر رشیدی و مختار فتاحی، به بررسی اقسام کلی اراضی، مالکیت خصوصی، تملک اراضی توسط دولت، ماهیت حقوقی تملک در حقوق ایران و ... می&zwnj;پردازد. این کتاب توسط انتشارات قانون یار منتشر شده است.
با توجه به پیشرفت جامعه و اجرای سریع طرح&zwnj;های عمومی و دولتی با هدف توسعه مصالح عمومی، دستگاه&zwnj;های اجرایی در بیشتر طرح&zwnj;های خود با حقوق مالکانه&zwnj;ی شخص یا اشخاص رو به رو هستند، به طوریکه ادامه روند طرح مربوط به دریافت مالکیت اراضی و املاک واقع در طرح&zwnj;های قبول شده از سوی سازمان مجری طرح می&zwnj;باشد و در این شرایط حتی اگر مالک نخواهد مالکیت خود را انتقال دهد، به علت اهمیت طرح&zwnj;های تصویبی و از طرف دیگر به دلیل وجود منافع عمومی، مالکیت از طریق راهکاری قانونی گرفته می&zwnj;شود.&nbsp;
&nbsp;موضوع تملک و تصرف تنها شامل اموال نیست و برای تملک اراضی ابتدا باید نوعیت آن را مشخص کرد، به این دلیل که اراضی موات، ملک اشخاص به شمار نمی&zwnj;آید و ماهیت حقوقی تملک اراضی در صورت نبودن تراضی با مالک ایقاع و یا در صورت تراضی نیز بنا به دلایلی از جمله اجبار مالک به فروش باز هم عقد اجباری به حساب می&zwnj;آید.
موضوع تصرف املاک اشخاص یکی از علت&zwnj;های ایجاد مالکیت برای دولت می&zwnj;باشد و در صورت رعایت نکردن تشریفات قانونی در شناسایی نوعیت زمین و تملک اراضی غیرموات یا پرداخت نکردن قیمت مرجع صالح، رسیدگی آن برعهده&zwnj;ی دیوان عدالت اداری و یا محاکم عمومی دادگستری است که البته برای حل و فصل این اختلافات قانون&zwnj;گذار سعی دارد تا برای اختلاف ناشی از تلاقی حقوق عمومی و خصوصی مالکانه اشخاص، قوانین و مقرراتی را مشخص کند.
<h2>گزیده کتاب بررسی حقوقی تملک املاک خصوصی برای طرح های عمومی و دولتی&nbsp;</h2>
منظور از طرح&zwnj;های عمومی دولت یا شهرداری&zwnj;ها طرح&zwnj;هایی است که اولا در راستای انجام وظایف محوله به شهرداری و برای رسیدن به اهداف مختلف ترسیم و اجرا می&zwnj;شود ثانیا این طرح&zwnj;ها و برنامه&zwnj;ها ازسوی سازمانی با ویژگی&zwnj;های خاصی به نام شهرداری جامه عمل و اجرا به خود می&zwnj;پوشد.&nbsp;
طرح عمومی، مجموعه عملیات و خدمات مشخصی است که بر اساس مطالعات توجیهی، فنی و اقتصادی یا اجتماعی که توسط دستگاه اجرایی انجام می&zwnj;شود به مدت معین و با اعتبار برای تحقق بخشیدن به هدف&zwnj;های یک برنامه عمرانی معین اجرا می&zwnj;شود که تعریف فوق با تاکید بر رعایت حقوق شهروندان در اجرای طرح&zwnj;های عمرانی و عمومی از سوی دولت و شهرداری نشان&zwnj;دهنده یک طرح اعم از عمرانی و عمومی، حسب مورد باید در همه مراحل از آغاز تا خاتمه مشخص باشد.&nbsp;
&nbsp;از بررسی قوانین این نتیجه بدست می&zwnj;آید که عبارت &laquo;طرح عمومی&raquo; یا &laquo;طرح عمرانی&raquo; دارای تعریف جامع الشمولی نیست که بتوان از آن معنای عبارات مذکور را دریافت و به عبارت بهتر &laquo;طرح عمومی&raquo; یا &laquo;طرح عمرانی&raquo; در همه قوانین به یک معنا استفاده نشده است. علی ایحال درمعنای عام &laquo;طرح عمرانی به اقداماتی گفته می&zwnj;شود که شهرداری در راستای انجام وظایف خود انجام می&zwnj;دهد.&raquo;
طرح در معنای خاص به برنامه&zwnj;هایی گفته می&zwnj;شود که علی الاصول نوشته شده و مصوب مراکز و مراجع ذیصلاح است که در عین حال این طرح&zwnj;ها عموماً ناظر به امور عمرانی و شهرسازی و مربوط به آبادانی شهر می&zwnj;باشندکه با این وصف طرح&zwnj;های عمرانی و شهرسازی تنها بخشی از طرح&zwnj;هایی هستند که شهرداری&zwnj;ها در اجرای وظایف خود به اجرا درمی&zwnj;آورند.

کتابخوان و فروشگاه کتاب

نظرات کاربران و نقد و بررسی بررسی حقوقی تملک املاک خصوصی برای طرح های عمومی و دولتی